Maison d'architecte à Aix-en-Provence : Confort thermique toute l'année avec un Plancher chauffant-rafraîchissant
En 2019, des propriétaires aixois ont confié à SISTEM Provence la réalisation des lots techniques d’une maison d’architecte de 280 m², située près des terrains de tennis du Country Club à Aix-en-Provence.
Leur attente tenait en trois mots : confort, discrétion, fiabilité. Ils souhaitaient une chaleur homogène l’hiver, une sensation de fraîcheur l’été, des réseaux invisibles, un fonctionnement silencieux, tout en s’assurant d’une installation simple à vivre et durable.
Le programme comprenait : un plancher chauffant en hiver / rafraîchissant en été, l’aspiration centralisée et la plomberie de l’ensemble des pièces d’eau (salles de bains, salles d’eau, cuisine, locaux techniques). Au-delà de la mise en œuvre, les clients voulaient un partenaire capable d’assurer la maintenance dans la durée, avec un interlocuteur unique.
Les défis d'une maison d'architecte en Provence
Cette demeure contemporaine présentait plusieurs enjeux typiques des constructions architecturales modernes dans notre région. Avec ses 280 m² répartis sur plusieurs niveaux, ses grandes baies vitrées et son architecture ouverte, la maison nécessitait une solution de chauffage et de rafraîchissement capable de répondre aux exigences du climat méditerranéen.
En Provence, et particulièrement dans le Pays d'Aix, les variations thermiques sont importantes. Les hivers peuvent être rigoureux avec des températures qui descendent en dessous de zéro degré, tandis que les étés deviennent de plus en plus caniculaires, avec des périodes prolongées au-dessus de 35°C. Cette double contrainte impose des équipements performants, capables d'assurer un confort optimal en toutes saisons.
Le Plancher chauffant-rafraîchissant : une solution deux-en-un
Nous avons choisi un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique, technologie que nous maîtrisons parfaitement depuis plus de 40 ans. Ce système repose sur la circulation d'eau tempérée dans un réseau de tubes polyéthylène réticulé noyés dans la chape de béton. En hiver, l'eau circule à basse température (entre 30 et 35°C), diffusant une chaleur douce par rayonnement. En été, l'eau est rafraîchie (autour de 18-20°C) pour absorber la chaleur ambiante et procurer une sensation de fraîcheur naturelle.
La Pompe à chaleur : le cœur du système
Pour alimenter ce plancher chauffant-rafraîchissant, nous avons installé une pompe à chaleur (PAC) air-eau haute performance de la marque ARKTEOS, fabriquant français situé en Bretagne reconnu pour la fiabilité de ses machines pompes à chaleur et leurs excellentes performances énergétiques.
Cette PAC capte les calories présentes dans l'air extérieur pour les restituer au circuit hydraulique en hiver, et inverse son cycle en été pour évacuer la chaleur de la maison. Les performances de ces équipements sont remarquables : pour 1 kWh d'électricité consommé, la PAC restitue entre 3 et 4 kWh de chaleur ou de froid, selon les conditions extérieures. Cette efficacité se traduit directement par des économies substantielles sur les factures énergétiques.
La régulation intégrée, visible sur le boîtier de commande Arkteos, permet un pilotage précis de la température dans chaque zone de la maison. Les propriétaires peuvent ainsi adapter le confort pièce par pièce, selon leurs besoins et leurs horaires de présence.
Une mise en œuvre orientée confort et finitions
Au-delà du chauffage et du rafraîchissement, nous avons également installé un système d'aspiration centralisée : réseau discret, prises judicieusement placées pour couvrir l’ensemble de la maison, centrale d’aspiration installée en local technique afin de réduire le bruit dans les pièces de vie et d’améliorer la qualité de l’air intérieur en évacuant les poussières fines hors des volumes occupés. Cette solution, encore trop peu répandue en France, offre pourtant des avantages considérables. Contrairement à un aspirateur traditionnel, l'aspiration centralisée rejette l'air aspiré à l'extérieur du bâtiment, éliminant ainsi totalement les particules fines et allergènes de l'habitat.
Côté plomberie, nous avons réalisé l'intégralité de la plomberie de cette maison d'architecte : les trois salles de bains avec douches à l’italienne, la cuisine, ainsi que tous les réseaux d'eau chaude sanitaire (ECS) et d'eau froide. Les réseaux ont été conçus pour minimiser les pertes thermiques sur les circuits d'eau chaude, avec une isolation renforcée.
Le Suivi et la Maintenance : garantir la pérennité de l'installation
Un contrat de maintenance annuel
Depuis 2019, nos équipes interviennent chaque année dans cette maison d'architecte pour assurer la maintenance préventive de l'ensemble des équipements installés. Ce contrat de maintenance n'est pas un simple contrôle de routine : il s'agit d'une véritable garantie de performance et de longévité pour les installations.
Lors de chaque visite annuelle, nos techniciens qualifiés vérifient le bon fonctionnement de la pompe à chaleur, contrôlent les paramètres de régulation, nettoient les filtres, examinent le circuit hydraulique du plancher chauffant-rafraîchissant, et s'assurent que l'aspiration centralisée conserve toute son efficacité. Cette approche préventive permet de détecter d'éventuelles anomalies avant qu'elles ne se transforment en pannes coûteuses.
Nous remercions nos clients et leur architecte pour la confiance accordée tout au long du projet, de l’étude à la maintenance.


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