Installation complète de systèmes énergétiques pour une maison neuve de 300 m² à Aix-en-Provence
Lorsqu'un projet de construction neuve voit le jour dans le Pays d'Aix, l'enjeu dépasse la simple esthétique architecturale. Le confort thermique, la performance énergétique et l'intégration harmonieuse des équipements techniques constituent des priorités absolues. C'est précisément le défi que SISTEM Provence a relevé sur ce chantier d'exception à Aix-en-Provence, une villa contemporaine de 300 m² répartis sur trois niveaux, où chaque détail technique a été pensé pour allier efficacité énergétique et confort optimal.
Un projet ambitieux au cœur du Pays d'Aix
Sur une construction neuve de 300 m², répartie sur trois niveaux avec ascenseur au cœur d’Aix-en-Provence, le maître d’ouvrage et le cabinet d’architecture ATC souhaitaient conjuguer exigence esthétique, confort 4 saisons et sobriété énergétique. Le projet intégrait des espaces de vie ouverts, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, plusieurs chambres et suite Master, ainsi que des pièces d’eau haut de gamme.
L’ambition : une maison très confortable, silencieuse, parfaitement tempérée été comme hiver, sans sacrifier la pureté des lignes intérieures.
La Problématique Initiale : Coordonner expertise technique et vision architecturale
La principale complexité de ce chantier résidait dans la coordination entre les différents corps de métier et l'intégration des systèmes techniques dans une architecture contemporaine exigeante.
- Architecture et design : conserver des plafonds épurés et une lecture minimaliste des volumes. Les éléments de diffusion et de régulation devaient disparaître au profit d’une diffusion par fentes et de grilles affleurantes, sans plénums visibles ni consoles murales apparentes.
- Pilotage technique : garantir une performance énergétique élevée, avec un système réversible adapté au climat méditerranéen, capable de chauffer en hiver, de rafraîchir en été et d’assurer une production d’eau chaude sanitaire (ECS) généreuse pour le propriétaire de la maison et ses ami(e)s.
Le chantier s’est déroulé sur plusieurs mois, en coordination fine avec le cabinet d’architecte ATC et l’entreprise générale, selon un phasage exigeant : gros œuvre, chapes, second œuvre, menuiseries, finitions, essais, équilibrages et mise en service.
Comment SISTEM Provence est intervenu ?
Une approche globale, du dimensionnement à la mise en service
Le cabinet d’architecture ATC a confié à SISTEM Provence l’étude, l’installation et la mise en service de l’ensemble des lots CVC-Plomberie : plancher chauffant rafraîchissant, pompe à chaleur AIR/EAU pour la production de chaud/froid, climatisation VRV gainable sur plénum avec diffusion linéaire par fentes, production d’eau chaude sanitaire thermodynamique, réseaux de plomberie sanitaire, ainsi que les aménagements spécifiques d’une cave à vin, d’une salle de cinéma et d’un espace sport.
Le maître d’ouvrage et l’architecte avaient posé un cadre exigeant :
- Confort 4 saisons discret et homogène, sans grilles apparentes ni unités murales.
- Intégration architecturale irréprochable (lignes minimalistes, continuité des plafonds, absence de nuisances acoustiques).
- Gestion pièce par pièce avec scénarios d’usage (nuit/jour, invités, sport, cinéma).
- Performance énergétique conforme aux exigences d’une construction neuve sous RE 2020, avec un système durable et aisément maintenable.
- Coordination de long cours : chantier étalé sur plusieurs mois, phasé par corps d’état, nécessitant un pilotage rigoureux du lot CVC-Plomberie.
Conception et méthode
Notre bureau d’étude interne a mené la conception complète :
- Dimensionnement du plancher chauffant/rafraîchissant par niveau, avec calcul de déperditions, choix des pas de pose et températures de départ optimisées pour de basses températures (rendements élevés, confort diffus).
- Sélection d’une PAC de type VRV multi zones, modulante, pour couvrir les besoins chauffage/rafraîchissement et servir les réseaux gainables. Cette architecture offre une souplesse remarquable : elle alimente plusieurs unités intérieures, chacune pilotable finement.
- Réseau gainable sur plénum avec diffuseurs linéaires à fente intégrés dans les corniches et faux plafonds. L’objectif : invisibilité des bouches, dispersion douce de l’air et très faible niveau sonore.
- Production d’eau chaude sanitaire (ECS) dimensionnée pour un foyer à fort usage : ballon à stratification et régulation anti-légionellose, priorisation intelligente selon les plages horaires, bouclage soigné pour un temps d’attente réduit aux points de puisage.
- Plomberie sanitaire : réseaux multicouches isolés, collecteurs par zones humides, robinetterie haut de gamme compatible avec des débits confortables mais sobres en eau, évacuations phoniquement désolidarisées.
- Pièces sensibles :
- Salle de cinéma : traitement des bruits d’écoulement et des vibrations (silent-blocks, gaines isolées, plénum sur caissons amortis) avec débits d’air très doux.
- Salle de sport : renouvellement d’air et confort d’été pour préserver matériaux et équipements.
- Cave à vin : maintien d’une plage d’hygrométrie et d’une température stable grâce à une régulation adaptée.
- Coordination de chantier : réunions régulières avec le cabinet d’architecte ATC, calepinage précis des percements, phasage avec cloisons/plafonds, réservations invisibles pour conserver la pureté des lignes.
- Mise en service et équilibrages : paramétrage des lois d’eau pour le plancher, équilibrage des réseaux d’air, test acoustique à débit nominal, vérification des consommations à vide et optimisation des consignes.
Mise en œuvre et finitions : la discrétion comme ligne directrice
L’identifiant esthétique du projet tient aux fentes de soufflage continues, qui accompagnent les lignes d’ombre et les corniches lumineuses. Leur positionnement relève du travail commun avec l’architecte : pas de grille apparente, pas de déséquilibre visuel au droit des menuiseries, aucune saillie parasite. Les sectionnements et clés de visite restent accessibles sans nuire au dessin des plafonds. Les niveaux sonores ont été maîtrisés dès la conception : dimensionnement des vitesses d’air, sélection de caissons insonorisés, pose sur plots antivibratiles, chicanes et isolants phoniques dans les zones nocturnes.
Résultat final : confort 4 saisons, esthétique préservée, sobriété durable
À l’usage, la maison bénéficie d’un confort homogène en hiver grâce au plancher chauffant : pas de parois froides, pas de mouvements d’air perceptibles, une température stable dans toutes les pièces. En été, le rafraîchissement s’appuie d’abord sur la fonction “cool” du plancher (avec les sécurités nécessaires pour éviter la condensation), complétée par une diffusion gainable très douce qui déshumidifie et stabilise la sensation de fraîcheur, même lors des pics de chaleur méditerranéens.
La PAC modulante limite les cycles marche/arrêt et optimise les rendements saisonniers. La régulation par zones adapte le service aux rythmes de vie : températures réduites en journée dans l’étage nuit, consignes adaptées lors d’une séance cinéma ou sport, priorité ECS calibrée pour couvrir confortablement les usages du matin et du soir sans gaspiller.
Côté esthétique, l’objectif initial est atteint : aucune rupture visuelle, des plafonds purs, des lignes de soufflage qui dialoguent avec les joints creux et les gorges lumineuses. Côté acoustique, la maison reste très silencieuse, y compris à débit nominal. La cave à vin conserve son hygrométrie cible et la salle de cinéma n’est pas perturbée par des bruits techniques.
Exploitation, maintenance et pérennité
SISTEM Provence assure la maintenance préventive : contrôle des pressions et débits, vérification des consignes, nettoyage des batteries/filtrations sur les réseaux d’air, test des bouclages ECS, contrôle des sécurités anti-condensation et mise à jour des scénarios saisonniers. Cette maintenance garantit :
- la performance dans le temps (rendements et confort),
- la durabilité des équipements (PAC, circulateurs, organes de régulation),
- la tranquillité d’esprit du client, avec un interlocuteur unique pour le CVC-Plomberie.
Un chantier de longue haleine, une coordination exemplaire
Un projet de cette envergure exige une coordination millimétrée entre l’architecte, les plaquistes, les électriciens, les menuisiers et notre équipe. Les réunions de synthèse et les calepinages ont permis d’anticiper les contraintes, d’optimiser les passages et d’éviter toute reprise ultérieure. Notre bureau d’étude et nos équipes de pose ont ainsi pu livrer une installation à la fois performante, lisible et élégante, en parfaite cohérence avec les ambitions architecturales d’ATC.
Nous remercions chaleureusement notre client et le cabinet ATC pour leur confiance.
Pourquoi ce projet illustre l’expertise de SISTEM Provence
- Maîtrise des systèmes à haute efficacité : planchers basse température, PAC modulante type VRV, réseaux gainables basse vitesse.
- Approche globale : chauffage, rafraîchissement, climatisation traitement d’air, ECS, plomberie et pièces sensibles traités ensemble, avec une régulation unifiée.
- Exigence architecturale : solutions invisibles et silencieuses, respect des lignes, cohérence des finitions.
- Ancrage local et certifications : plus de 40 ans d’expérience en Provence, certifications RGE (QualiPAC, QualiBOIS, QualiSOL, QualiPV…), QualiGaz, FEEBAT. Ces gages de qualité ouvrent droit, lorsque pertinent, aux aides et dispositifs en vigueur et garantissent des travaux labellisés.
Votre partenaire pour les solutions écoénergétiques
Depuis plus de 40 ans, SISTEM Provence accompagne les projets les plus exigeants dans le domaine du chauffage, de la climatisation, des énergies renouvelables et de la plomberie haut de gamme.
Cette réalisation illustre parfaitement l'expertise que SISTEM Provence développe depuis 1983 dans le domaine des économies d'énergie et du confort thermique.
Située à Aix-en-Provence, cette construction neuve témoigne de l'évolution des attentes des particuliers en matière d'habitat durable et performant.
Grâce à nos certifications RGE QualiPAC, QualiSOL, QualiBOIS, QualiPV et Airzone Elite, nous garantissons à chaque client un projet sur mesure et durable, piloté avec précision de l’étude à la maintenance.
SISTEM Provence, votre partenaire de confiance pour les solutions écoénergétiques ; photovoltaïque, pompe à chaleur, plancher chauffant, plafond chauffant, carport solaire, borne de recharge pour véhicules électriques, plomberie sur Pertuis, Aix-en-Provence, Apt, Manosque, Carry le Rouet et communes environnantes.
Vous souhaitez un confort 4 saisons discret et efficace dans le Pays d’Aix, le Luberon ou la Vallée de la Durance ? Nos équipes vous accompagnent depuis l’étude jusqu’à la maintenance, avec une attention constante portée aux détails architecturaux et à la performance énergétique.
Que vous soyez un particulier en projet de construction neuve ou de rénovation, une entreprise souhaitant optimiser ses consommations énergétiques, SISTEM Provence met son expertise à votre service. Notre showroom situé à Pertuis vous accueille pour découvrir nos solutions et échanger sur votre projet.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour un devis gratuit.
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