Construction d’une maison neuve à Ventabren : Plancher Chauffant, PAC air/eau, Plomberie, VMC

De l'étude thermique initiale à l'aménagement du pool house, SISTEM Provence a accompagné ce projet architectural dans toutes ses dimensions techniques, pour créer un habitat confortable, économe et respectueux des normes environnementales les plus exigeantes.

La problématique : Concevoir une maison neuve performante et durable

En 2025, un couple de propriétaires a lancé la construction d’une maison de plain-pied en Provence, sur la commune de Ventabren. Le cahier des charges était clair : viser un confort 4 saisons discret et homogène, limiter les consommations, préparer la maison aux épisodes de forte chaleur de l’été, et maintenir une esthétique sobre à l’intérieur comme à l’extérieur.
Au-delà du chauffage et du rafraîchissement, le maître d’ouvrage voulait une plomberie fiable, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) efficace et silencieuse, ainsi qu’un système de récupération d’eaux de pluie pour l’arrosage du jardin et l’usage du pool house. La coordination des corps d’état devait rester fluide, le chantier mêlant gros œuvre, second œuvre, aménagement paysager et réalisation d’une douche extérieure.

Construction d'une maison neuve performante à Ventabren

Notre rôle : De l’étude thermique à la livraison

Pour ce projet à Ventabren, SISTEM Provence a conduit l’étude thermique et le dimensionnement de l’ensemble des équipements de chauffage, de ventilation et de production d'eau chaude sanitaire, en cohérence avec la réglementation en vigueur et le niveau d’isolation du bâti.

Cette étude préalable est capitale. Elle prend en compte l'orientation du bâtiment, les apports solaires, l'isolation prévue, les surfaces vitrées et les besoins spécifiques de la famille. En Provence, où les étés sont particulièrement chauds et les hivers peuvent être rigoureux, cette analyse permet d'optimiser le confort thermique toute l'année et de minimiser les consommations énergétiques.

Étude thermique et dimensionnement des équipements de chauffage

Les attentes des propriétaires

Les propriétaires de cette construction neuve recherchaient une solution de chauffage moderne, économique et invisible. Comme de nombreux maîtres d'ouvrage aujourd'hui, ils souhaitaient éviter les radiateurs apparents et privilégier un système de chauffage par le sol, qui diffuse une chaleur douce et homogène. Ils avaient également à cœur d'intégrer des solutions écologiques comme la récupération des eaux de pluie et une ventilation performante pour garantir une qualité d'air optimale.

La collaboration avec leur architecte d'intérieur a été essentielle pour harmoniser les aspects techniques et esthétiques du projet. Cette synergie entre professionnels permet d'obtenir un résultat où la technique se fait discrète au profit du confort et de la beauté des espaces.

La solution technique retenue : Plancher chauffant basse température

Nous avons installé un plancher chauffant hydraulique sur un complexe isolant en dalle plane, sur l’ensemble des espaces de vie.
Ce type de plancher chauffant offre une inertie thermique remarquable. La dalle de béton, une fois chauffée, restitue progressivement la chaleur, et créée une ambiance confortable et stable. En hiver, les occupants bénéficient d'une température homogène du sol au plafond, sans les variations désagréables des systèmes à convection. La sensation de marcher pieds nus sur un sol agréablement tiède transforme le quotidien de l'habitat.

Installateur plancher chauffant Ventabren Pays d'Aix

Pompe à chaleur air/eau hydraulique

Pour alimenter ce plancher chauffant, nous avons installé une pompe à chaleur air-eau de haute performance. La pompe à chaleur capte les calories présentes dans l'air extérieur, même par températures négatives, pour les restituer au circuit hydraulique du plancher chauffant.
Le rendement de ces équipements modernes est remarquable : pour 1 kWh d'électricité consommé, la PAC restitue entre 3 et 4 kWh de chaleur selon les conditions climatiques. Ce coefficient de performance (COP) élevé permet de diviser la facture de chauffage par trois ou quatre par rapport à un système électrique direct.

Le local technique, visible sur les photos, a été conçu pour accueillir l'ensemble des équipements : la pompe à chaleur intérieure Arkteos avec son module de régulation, un ballon tampon (visible en bleu sur l'image), un vase d'expansion rouge pour absorber les variations de pression du circuit, et toute la robinetterie de distribution permettant de gérer les différentes zones de chauffage de la maison.

Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

Dans toute construction neuve, la qualité de l'air intérieur est primordiale. Les habitations modernes, très bien isolées et étanches, nécessitent un système de renouvellement d'air efficace pour évacuer l'humidité, les odeurs et les polluants. Nous avons installé une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) complète, qui garantit un renouvellement constant de l'air et limite les pertes thermiques.

Les bouches d'extraction et les entrées d'air ont été positionnées stratégiquement pour optimiser le balayage des pièces. Notre équipe a également veillé à l'isolation phonique des gaines pour garantir un fonctionnement discret, conformément aux attentes de confort acoustique dans une construction neuve de qualité.

Récupération des eaux de pluie : Une approche écologique

Dans une démarche de développement durable, nous avons raccordé l'ensemble des gouttières en zinc à une cuve de récupération des eaux de pluie, équipée d’une filtration d’entrée, d’un trop-plein et d’une pompe avec crépine pour l’arrosage. Ce dispositif permet au client d’arroser gratuitement son jardin une grande partie de l’année et de soulager le réseau d’eau potable.

Au-delà de l'économie financière, cette installation valorise une ressource naturelle qui serait autrement perdue dans les réseaux pluviaux. Elle participe également à la gestion durable des eaux de ruissellement, enjeu important dans les zones urbanisées.

Aménagement du Pool house et d’une douche extérieure

Pour compléter cette réalisation, nous avons aménagé le pool house avec une douche extérieure. Le pool house est alimenté en eau froide et chaude, avec mélangeur adapté aux usages extérieurs. La douche extérieure, très appréciée en Provence, a été pensée pour :

Offrir un débit confortable et une température stable,
Évacuer correctement les eaux usées vers le réseau,
Protéger du gel en hiver (vannes d’isolement et vidange).

Ces espaces de vie extérieurs sont typiques de l'art de vivre provençal. Ils prolongent l'habitat vers le jardin et créent des zones de convivialité supplémentaires, particulièrement appréciables dans notre région où le climat permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.

Plomberie sanitaire : réseaux et équipements

SISTEM Provence a pris en charge l'intégralité des réseaux de plomberie sanitaire de cette construction : réseaux d’alimentation et d’évacuation en tuyau multicouche de marque Nicolls. Les réseaux d'eau froide et d'eau chaude sanitaire ont été dimensionnés pour assurer un débit optimal à chaque point de puisage : robinets, douches, baignoires, WC.

Nous avons installé tous les équipements sanitaires : douches à l’italienne, meubles-vasques, mitigeurs thermostatiques, robinetterie adaptée aux débits de confort et à l’économie d’eau

Création de salles de bains bouches du rhône

Les résultats : Une maison performante et confortable

Des Performances Énergétiques Optimales

Cette construction neuve à Ventabren répond aux exigences les plus strictes de la RE2020. Grâce à l'étude thermique préalable et au choix d'équipements performants, la maison affiche un excellent classement énergétique. Le coefficient Bbio (besoin bioclimatique), le Cep (consommation d'énergie primaire) et les émissions de gaz à effet de serre sont tous largement inférieurs aux seuils réglementaires.

Concrètement, les propriétaires bénéficient maintenant, de factures de chauffage très réduites. Le plancher chauffant alimenté par PAC air-eau offre un rendement environ trois fois supérieur à un chauffage électrique direct. Sur une année, les économies se chiffrent en centaines d'euros, voire davantage selon la surface chauffée et les habitudes de vie.

Maintenance des installations et pérennité

Les équipements installés par SISTEM Provence bénéficient de garanties constructeur et d'un suivi par nos équipes de maintenance. Cette traçabilité et cet accompagnement dans la durée sont des gages de sérénité pour les propriétaires et de valorisation pour le bien immobilier.

Nous préconisons un entretien préventif annuel :

Contrôle des débits et pressions sur les collecteurs, vérification des vannes motorisées,
Vérification de la qualité d’eau de l’installation (recommandations de désembouage si besoin), nettoyage des filtres,
Mise à jour des consignes saisonnières et de la loi d’eau,
Contrôle de la VMC (bouches, réseaux, éventuels filtres),
Inspection de la pompe de récupération des eaux et du pré-filtre.

Ce suivi garantit la performance dans le temps, réduit le risque de panne et prolonge la durée de vie des équipements.

Nous tenons à remercier notre client pour sa confiance, ainsi que son architecte d’intérieur pour la réalisation de ce projet de qualité.

Entretien et maintenance des équipements de chauffage

L'Expertise SISTEM Provence : 40 ans au service de votre projet

Depuis notre création en 1983, nous avons développé une expertise reconnue dans les solutions de chauffage, climatisation, pompes à chaleur, géothermie, photovoltaïque, plomberie et ventilation. Notre ancrage local dans le Luberon et le Pays d'Aix nous permet de connaître parfaitement les spécificités climatiques de chaque commune, les contraintes architecturales. Cette expertise territoriale facilite la conduite de vos projets et évite les mauvaises surprises.

Nos certifications RGE (QualiPAC, QualiBOIS, QualiSOL, QualiPV) et formations (FEEBAT) attestent d’un haut niveau d’exigence en conception et en mise en œuvre, et facilitent, lorsque le cadre réglementaire s’y prête, l’accès aux dispositifs d’aides liés à la performance énergétique.

SISTEM Provence, votre partenaire de confiance pour les solutions écoénergétiques ; photovoltaïque, pompe à chaleur, plancher chauffant, plafond chauffant, carport solaire, borne de recharge pour véhicules électriques, plomberie sur Pertuis, Aix-en-Provence, Apt, Manosque, Carry le Rouet et communes environnantes

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour un devis gratuit.

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